W 2024 roku energetyka odgrywa coraz większą rolę w naszym życiu codziennym. Zainteresowanie oszczędzaniem energii i dbaniem o środowisko jest większe niż kiedykolwiek wcześniej. Świadomość wpływu naszych działań na otoczenie sprawia, że coraz więcej osób zadaje sobie pytanie o konieczność posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej. Czy to jednak obowiązek, czy jedynie opcja dla tych, którzy chcą być bardziej “eko”? W tym artykule przybliżymy Ci najważniejsze informacje na temat tego dokumentu oraz wyjaśnimy jego rolę w kontekście obowiązków właścicieli nieruchomości. Przyjrzyjmy się bliżej temu zagadnieniu!
Czy świadectwo charakterystyki energetycznej jest obowiązkowe?
Na wstępie warto sobie przypomnieć, co to właściwie jest świadectwo charakterystyki energetycznej, zwane także audytem energetycznym czy certyfikatem energetycznym. Mówiąc prosto, jest to dokument opisujący charakterystyki energetyczne budynku, który może pomóc nam w oszczędzaniu energii i dbaniu o środowisko. Ale czy musimy się nim przejmować? Pytanie, czy świadectwo charakterystyki energetycznej jest obowiązkowe w 2024 roku, można odpowiedzieć krótko – tak, jest obowiązkowe. Przeanalizujemy to teraz bardziej szczegółowo.
Obowiązkowe świadectwo charakterystyki energetycznej w kontekście sprzedaży i wynajmu nieruchomości
Zgodnie z aktualnie obowiązującą ustawą, wszystkie nowo wybudowane budynki, te sprzedawane oraz wynajmowane lokal mieszkalne muszą posiadać takie świadectwo charakterystyki energetycznej. Przy czym dla wynajmu obowiązek ten dotyczy tylko wynajmowanych lokali na okres dłuższy niż 4 miesiące, obowiązek ten można jednak, dalej przewidywać również na 2024 rok.
Kiedy jeszcze może być obowiązkowe?
Co ciekawe, świadectwo charakterystyki energetycznej może być także obowiązkowe w przypadku remontów oraz rozbudów istniejących budynków, gdy zmiany te mają wpływ na energetykę budynku. Warto więc zwracać uwagę na ewentualne obowiązki związane z tym dokumentem również w trakcie planowania zmian w naszej nieruchomości.
Kto może wystawićświadectwo charakterystyki energetycznej i jaki jest jego koszt?
Świadectwo takie może wystawić jedynie osoba posiadająca uprawnienia audytora energetycznego – zawód ten jest uznany prawnie i tylko właśnie ta osoba może wydać ważne świadectwo charakterystyki energetycznej. Niezłomnie zbliżamy się do 2024 roku, dlatego warto dodać, że koszt audytu energetycznego waha się od kilkuset do nawet kilku tysięcy złotych. Wszystko zależy od metrażu i rodzaju budynku, jak również od kompleksowości analizy energetycznej, którą audytor przeprowadza.
Jakie korzyści przynosi posiadanie świadectwa charakterystyki energetycznej?
Zasadniczo, świadectwo takie umożliwia przede wszystkim uświadomienie sobie, jakie są faktyczne koszty eksploatacji nieruchomości związane z energią. W praktyce pozwala to właścicielom na poprawę wydajności energetycznej mieszkania lub domu, co przekłada się na oszczędności kosztów energii i lepszą jakości życia.
Wobec tego, czy świadectwo charakterystyki energetycznej jest obowiązkowe 2024, odpowiedź brzmi – tak, będzie obowiązkowe. Warto jednak zauważyć, że posiadanie tego dokumentu przynosi również konkretne korzyści dla mieszkańców i właścicieli nieruchomości. Jeśli więc jeszcze go nie masz, warto się zaopatrzyć!
Na przekór obowiązkowi – korzyści ze świadectwa charakterystyki energetycznej
Choć pytanie o obowiązkowość posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej w 2024 roku znajduje jednoznaczne potwierdzenie, warto sięgnąć po ten dokument nie tylko z przymusu. Przypomina on o odpowiedzialności za efektywność energetyczną nieruchomości, wpływając jednocześnie na podniesienie świadomości ekologicznej. Obowiązek ten dotyczy zarówno nowo wybudowanych budynków, jak i sprzedaży, wynajmu czy znaczących remontów już istniejących. Uzyskanie takiego certyfikatu spada na barki prawomocnych audytorów energetycznych, a koszty audytu mogą być zróżnicowane.
Pod wpływem świadectwa możemy szybciej zauważyć niedoskonałości energetyczne naszego lokalu i rozpocząć działania mające na celu ich wyeliminowanie. Efektem tego procesu będzie nie tylko znaczne obniżenie kosztów związanych z grzaniem czy chłodzeniem, ale przede wszystkim większa harmonia z naturą oraz oszczędność zasobów.
